El Parlamento de Venezuela aprobó una nueva Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, con el objetivo de ampliar la oferta de casas y departamentos en renta para las miles de familias que perdieron sus hogares a causa de los terremotos registrados el pasado 24 de junio.
La iniciativa fue avalada por unanimidad durante una sesión realizada en una base militar de Caracas, luego de que el Palacio Legislativo resultara afectado por los sismos. Ahora, la legislación deberá ser promulgada por la presidenta encargada, Delcy Rodríguez.
De acuerdo con cifras oficiales, los dos terremotos dejaron más de cinco mil 500 personas fallecidas y provocaron daños en cientos de inmuebles. Tan solo en Caracas y el estado de La Guaira se contabilizan más de 23 mil 800 personas damnificadas que permanecen en campamentos temporales.
La diputada oficialista América Pérez señaló que la nueva legislación busca responder a la necesidad urgente de vivienda para las familias afectadas, mientras que el legislador Pedro Carreño afirmó que la norma ofrece mayor certeza jurídica tanto a propietarios como a arrendatarios.
La ley sustituye el esquema vigente durante las últimas dos décadas, el cual, según autoridades, desincentivó el mercado de alquiler debido a la falta de garantías para los propietarios y a problemas relacionados con ocupaciones irregulares de inmuebles.
El presidente de la Asamblea Nacional, Jorge Rodríguez, aseguró previamente que la reforma pretende generar confianza para que más propietarios vuelvan a ofrecer sus viviendas en renta. Indicó que se estima que alrededor de 200 mil viviendas permanecen desocupadas debido a la incertidumbre jurídica existente.
Los reportes oficiales señalan que los terremotos provocaron el colapso de 190 edificios y daños en otros 856, principalmente en el estado de La Guaira, donde ya comenzaron las labores de demolición de estructuras con afectaciones severas.
Como parte de la estrategia de reconstrucción, el gobierno venezolano anunció que prevé entregar cuatro mil viviendas a las familias damnificadas antes de finalizar el año y superar las 10 mil durante 2027, mediante programas de construcción y el aprovechamiento del mercado secundario de vivienda.
